监理桩基础评估报告1#

江西省恒信建设工程监理咨询有限公司

新力洲悦二期 4#桩基子分部工程

监 理 评 估 报 告

编制人:陆建平 审核人:周福龙

江西省恒信建设工程监理咨询有限公司

2015年 月 日

一、 工程概况:

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1、 工程名称:新力洲悦二期工程4# 2、 建设单位:江西新力置业投资有限公司。 3、 设计单位:浙江华越筑设计有限公司 4、 桩基施工单位:江西省第五建筑工程有限公司 5、 总包单位:中铁建设集团有限公司南昌分公司 6、 监理单位:江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 7、 勘测单位:江西省勘察设计研究院

8、 工程地地址:南昌市朝阳新城,北侧为云锦路、东侧为丹桂路,南侧为雷池路,西侧为翠菊路。建设规模:总用地面积63568㎡,总建筑面积为197521.292m2,计容建筑面积为127124.93m2,容积率为2.0,建筑密度为9.75%。结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,1#、2#标准层层高为3.5M,地下2层,地上27层,建筑高度104.15M;3#楼标准层层高为3.5M地下2层,地上29层,建筑高度110.80,会所地下2层,地上1层。1#基础为钻孔灌注桩,桩径分别为: 700㎜和800㎜、工程设计总根数为98根,孔深约21.5-31.5米左右,净长25米左右,终孔深度的控制以桩端进入持力层中风化泥质砂岩不小于2倍桩径为准,桩身混凝土设计等级为C40,钢筋为HPB235和HRB400。由江西建城桩基检测有限公司对桩基进行检测并由江西省建设工程安全质量监督管理局桩基认证组认证。

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二、 工程评估依据:

工程建设委托监理合同 工程施工合同

工程设计图纸及设计变更

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 国家建筑工程质量验收有关规程规定等 本工程地质报告、桩基础设计文件

三、质量控制措施 3.1、准备工作:

对桩基础施工方案进行审核,严格按照桩基方案进行监理工作。 对施工人员进行生产、技术、质量、安全方面的交底; 在开钻前,监理人员检查施工方的测量仪器,然后现场检查放线定桩位,挖掘泥浆池,准备好护壁泥浆,安装桩架及水泵等设备,按桩位挖掘桩孔处土方,埋设护筒;

3.2、监理工作流程:从钻孔---验收岩面---测量孔深--- 测量入岩深度---放钢筋笼---测量孔深(二次清理)---浇灌混凝土---成桩 3.3、质量验收依据

《建筑桩技术规范》(JGJ----94) 《建筑地基基础设计规范》(GBJA----89) 《建筑地基基础设计规范》(GBJ50204----92) 3.4、监理控制要点:

桩位复测,由甲方认定施工方的测量放线为准; 造孔要求,防塌、防斜,垂直度允许偏差<1%;

入岩判断是否进入持力层,根据岩样与试桩记录及图纸设计来确定;(参建各方共同现场确认);

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终孔标准,以设计的持力层及入岩深度为准,设计桩长辅助结合考虑。控制入岩深度以岩样(入岩一组,终孔一组),岩样保存,将岩样、标高、进入速度及钻机动态结合考虑确定;

桩径允许偏差(+100,-50),桩体混凝土充盈系数应控制

在>1.15。

注:如果达不到上述要求,需要由设计、勘察、建设、监理、施工协商后,方可适当调整。 3.5、清孔检查:

孔壁土质较差时,宜用泥浆循环清孔,清孔后的泥浆密度应控制在1.25—1.5之间,在施工及清孔过程中应经常用泥浆测试器测量泥浆密度;

二次清孔注意孔底泥渣<50㎜,先以高比度泥浆将孔底泥渣的大颗粒钻屑清出,再逐步降低泥浆比重,保持水头,防止塌孔,泥浆比重控制在1.10—1.20;

孔底沉渣,用测绳检测两次,要求清孔后孔底不得有沉渣,用测绳根据手感来确定沉渣的厚度,混凝土浇灌前应<50㎜。 3.6、钢筋笼的检查:

钢筋笼材质应符合设计要求,有合格证及二次检测报告; 钢筋笼应符合设计规范要求,允许偏差主筋间距±10㎜;箍筋间距±20㎜;直径±10㎜;要求采用模具制作,保证主筋位置准确,垂直度好,无扭曲变形;

主筋上焊接的接头相互错开,不能在同一个截面上,错开长度应该≥1.2Ld(Ld为钢筋锚固长度,同一截面上接头数量不多于主筋数的50%)。焊接时间在保证质量的前提下时间尽量缩短,防止灼伤母材,焊缝要饱满,上下连接顺直;

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检查钢筋笼上保护层厚度,在主筋上设置带铅丝的混凝土垫块,间距不大于200㎜;

钢筋笼吊装双点起吊,小心变形,到达设计标高后,将吊筋上端固定在孔口护筒上,防止钢筋笼上下移动; 3.7、混凝土施工控制

施工现场准备好坍落筒,随时抽查混凝土的坍落度,每根桩制作试块一组,派专人旁站,严把质量关。

为确保桩顶质量,混凝土顶面应高出设计桩顶的加浇段,一般为>500㎜,在测桩深证实已经达到上述要求后,方可停止混凝土浇灌;

混凝土浇灌过程中,先将灌注混凝土的导管吊入孔内,要求导管垂直平整,每3米一段,管口接头处必须严密,不漏水不漏浆,导管底部距离桩孔底0.5米左右,顶部高出水面3—4米,上部连接漏斗;

灌注过程中应随时观测导管内的混凝土的下降及孔内水位的升降情况,随着孔内混凝土高度的上升,及时提升并拆除上部导管,导管下口在混凝土中的埋置深度应控制在2—3米左右,在提升导管时应保持管体垂直,位置居中,防止卡挂钢筋笼,最后拔除导管时应慢慢提升,使混凝土整体得以密实,切忌快提造成泥浆混入,形成混泥桩芯,影响桩身质量,

相邻两桩施工距离大于4D(D为桩径)或者邻桩强度达到设计强度的50%后,施工单位确定施工路线时应征求监理单位的意见,防止塌孔、断桩。 3.8、成桩质量检测:

基础土方开挖后检验桩位及锚固长度,在设计标高处,其桩为允许偏差

检验桩顶混凝土时,在设计桩顶标高出检查,如有疑问可进行取样检验或非破坏性检验;

按照规范进行动测实验,检查桩身是否完整及质量情况; 对于不合格的桩必须经过设计同意进行处理。

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